近年来，随着城市化进程的加快和人口的持续增长，深圳房地产市场面临着巨大的压力。为了有效调控房价，抑制投机性购房行为，政府适时出台了“深圳限购令”。该政策旨在通过限制非本地户籍居民的购房资格，以及对多套房持有者征收高额税费等方式，来稳定房地产市场，保障广大中低收入家庭的住房需求。

限购令的实施对于抑制房价过快上涨起到了一定的作用，同时也促使购房者更加理性地对待房产投资。然而，政策也带来了一些挑战，比如如何平衡市场供需关系，确保经济平稳发展等。面对这些挑战，政府需要进一步完善相关政策，如增加公共租赁房供应，提供多样化的住房选择，以满足不同群体的需求。同时，加强市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序，也是当前的重要任务之一。通过综合施策，可以更好地实现房地产市场的健康发展，促进社会和谐稳定。