🏠✨建筑面积和分摊面积怎么计算？
发布时间：2025-03-19 11:27:41来源：
买房时，大家总会听到“建筑面积”和“分摊面积”的概念，但具体怎么算却一头雾水。建筑面积是指房屋外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，简单来说就是房子的实际占地面积加上公摊部分的总面积。而分摊面积则是指购房者需要共同承担的公共区域面积，比如楼梯、电梯井、大堂等。
那么问题来了，如何计算分摊面积呢？首先，确定整栋楼的共有建筑面积（如电梯井、设备间等），然后根据每户的套内面积占总套内面积的比例进行分配。公式大概是：分摊面积 = 共有建筑面积 × 户套内面积 ÷ 总套内面积。听起来复杂，但只要搞清楚这些概念，就能避免被忽悠啦！
买房是大事，了解清楚这些知识，才能让自己的权益更有保障！💪💡
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