🌟100万的门面二手交易要交多少税？🤔
发布时间：2025-04-02 04:43:54来源：
最近，有不少朋友在询问关于门面二手交易的税费问题。如果一套价值100万的门面进行买卖，究竟需要缴纳哪些税呢？首先，咱们得了解几个关键点👇：
1️⃣ 增值税：如果你是个人卖家，且持有该门面超过两年，那么可以免征增值税。但如果是不满两年出售，则需按差额（卖出价减买入价）的5%来计算增值税。
2️⃣ 个人所得税：同样，持有时间超过五年的唯一住房可免个税，但对于商业用房（如门面），通常按照利润的20%征收。
3️⃣ 契税：买方需要支付契税，税率一般为3%-5%，不过具体比例可能会因地区政策有所不同。
此外，还有可能涉及印花税和其他杂费。因此，在进行门面交易前，建议提前咨询当地税务部门或专业人士，确保清楚所有费用明细，避免不必要的麻烦和损失！💼💸
买房置业不易，合理规划税费才是王道！💪✨
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