🏠✨南昌二手房交易税费标准？二手房交易税费怎么算？✨🏠
发布时间：2025-04-08 13:17:15来源：
最近有朋友在南昌看中了一套二手房，但对交易过程中涉及的税费感到困惑。今天就来给大家详细解答一下！二手房交易中，税费是不可忽视的一部分，了解清楚能帮你省不少心哦～
首先，契税是必不可少的。根据房屋面积和是否首套房，契税税率有所不同。一般情况下，90㎡以下的首套房按1%征收，而超过90㎡的首套房则为1.5%，二套房则更高一些。其次，还有增值税和个人所得税需要留意。如果房产证未满两年，可能需要缴纳5.6%的增值税；而个人所得税通常为房屋增值部分的20%或者全额的1%。最后别忘了印花税和交易手续费等小额费用。
💡小贴士：具体计算时还需结合房屋的具体情况（如年限、面积等），建议提前咨询专业人士或相关部门，确保交易顺利进行。买房是一件大事，多了解政策总没错！🏠💼
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