本文将分析成都未来三年的房价走势。基于历史数据、宏观经济形势、政策调控、市场需求等多方面因素，我们将对成都的房价变动进行预测，以帮助购房者更好地把握市场趋势。

一、历史房价回顾

首先，我们回顾一下成都过去几年的房价走势。近年来，成都的房价呈现出稳步上涨的态势，主要受城市经济发展、人口增长、政策支持等因素驱动。核心区域和热门地段的房价涨幅更为显著。

二、宏观经济形势

成都作为西部地区的重要城市，经济发展势头强劲，吸引了大量人才涌入。同时，国家对西部地区的支持力度加大，为成都的经济发展提供了有力支撑。这些因素都有助于推动房价上涨。

三、政策调控

政府对房地产市场的调控政策对房价走势具有重要影响。未来三年，政府将继续坚持“房住不炒”的定位，严厉打击投机炒房行为，稳定房地产市场。这将有助于遏制房价过快上涨。

四、市场需求

随着城市化进程的推进，成都的人口规模持续扩大，购房需求依然旺盛。尤其是年轻购房者和改善型购房者，他们将成为未来市场的购房主力军。这将支撑房价继续上涨。

五、预测与展望

综合以上因素，我们预测成都未来三年的房价将继续保持上涨态势，但涨幅可能会逐渐趋于平稳。核心区域和热门地段的房价仍将保持较高增长，而郊区和新区的房价增长可能相对较慢。购房者应根据自身需求和实际情况，合理选择购房时机和区域。

六、建议

对于购房者来说，应关注政府政策、市场动态和自身需求，理性购房。同时，注重房屋的质量和性价比，避免盲目跟风。对于投资者来说，应谨慎投资，注重风险控制，遵循“长期投资、稳健收益”的原则。

总之，成都未来三年的房价走势将继续受到多方面因素的影响，整体呈现上涨态势，但涨幅可能逐渐平稳。购房者和投资者应关注市场动态，理性决策。