【物业公司与开发商签订《前期物业服务合同》】在房地产开发过程中，物业公司在项目初期通常会与开发商签订《前期物业服务合同》。该合同是明确双方权利义务、规范物业服务内容的重要法律文件，对后续物业管理工作的开展具有指导意义。

以下是对该合同的简要总结，并通过表格形式进行信息整理：

一、合同概述

《前期物业服务合同》是指在业主大会成立之前，由开发商与物业服务企业之间签订的协议。该合同主要目的是为新建住宅小区提供临时性的物业服务，直至业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止。

二、合同主要内容

1. 合同双方：开发商与物业公司。

2. 服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

3. 合同期限：一般从项目交付使用开始，至业主大会成立并选聘新物业公司为止。

4. 收费标准：根据当地政策或市场价确定，可能包含基础物业服务费和专项费用。

5. 违约责任：明确双方在未履行合同义务时应承担的责任。

6. 其他条款：如合同变更、解除、争议解决方式等。

三、合同作用

- 明确物业公司的服务职责；

- 保障业主的基本生活秩序；

- 为后期物业管理提供法律依据；

- 避免因管理混乱引发的纠纷。

四、合同注意事项

- 合同内容需符合国家相关法律法规；

- 应充分考虑业主利益，避免损害业主权益；

- 合同中应明确服务标准与考核机制；

- 双方应保留合同原件，以备后续查阅。

五、总结

《前期物业服务合同》是房地产项目交付后物业服务的起点，对于保障小区正常运转、维护业主权益具有重要意义。开发商与物业公司应本着公平、公正的原则，合理约定服务内容和收费标准，确保合同执行的透明性和有效性。

表格：《前期物业服务合同》关键信息一览表

通过以上总结和表格展示，可以更清晰地了解《前期物业服务合同》的核心内容与实际意义。