在购房、建房或进行房产评估时，很多人会对“半地下室”是否计入建筑面积产生疑问。尤其是在计算房屋面积、缴纳房产税、办理贷款或产权登记时，这个问题显得尤为重要。那么，半地下室到底算不算建筑面积呢？

首先，我们需要明确什么是“半地下室”。一般来说，半地下室指的是建筑物的一部分位于地面以下，但其顶部与地面平齐或仅高出地面部分区域的结构。例如，有些住宅楼的地下一层，只有部分墙体露出地面，这样的空间通常被称为半地下室。

根据我国现行的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013），对于半地下室的建筑面积计算有明确规定：

> “地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算建筑面积。”

> 如果其顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5米，应计算1/2面积；若超过1.5米，则应计算全部面积。

因此，半地下室是算作建筑面积的，但具体计算方式要根据其实际高度来决定。

不过，在实际操作中，不同地区可能会有不同的执行标准。有些地方可能对“半地下室”的界定较为宽松，或者在实际测量时存在一定的弹性。因此，建议在遇到相关问题时，可以咨询当地的房产管理部门或专业测绘机构，以获取最准确的信息。

此外，还需要注意的是，虽然半地下室属于建筑面积的一部分，但在实际使用中，它的采光、通风、防潮等问题也需要特别关注。如果设计不合理，可能会导致居住体验不佳，甚至影响房屋的整体价值。

总结一下：

半地下室是算作建筑面积的，但具体计算方式需依据其结构和高度来确定。 在购房或进行房产交易时，了解这一点有助于更准确地评估房屋的实际价值和使用功能。

如果你正在考虑购买带有半地下室的房屋，不妨提前做好调研，确保自己对建筑面积的计算方式有清晰的认识，避免后续出现不必要的纠纷或损失。