【无锡房管局】无锡市住房和城乡建设局（简称“无锡房管局”）是负责全市房地产市场管理、住房保障、房屋产权登记、物业管理等职能的政府机构。近年来，随着城市化进程加快，无锡房管局在推动房地产市场健康发展、保障居民住房权益等方面发挥了重要作用。
以下是关于无锡房管局的主要职能和近期工作情况的总结：
一、主要职能
| 职能类别 | 具体内容 |
| 房地产市场监管 | 负责商品房销售、预售许可、合同备案及交易监管 |
| 住房保障管理 | 推进保障性住房建设、公租房分配及租赁管理 |
| 房屋产权登记 | 办理房屋所有权、抵押权等不动产登记业务 |
| 物业管理指导 | 指导物业服务企业规范运营，处理业主投诉 |
| 政策制定与执行 | 制定并落实房地产调控政策，维护市场秩序 |
二、重点工作与成效
1. 加强市场监管
无锡房管局持续加强对房地产开发企业的监管，严查违规销售行为，确保购房者的合法权益不受侵害。同时，推进“一房一码”系统，提升房源信息透明度。
2. 推动住房保障体系建设
通过加大保障性住房建设力度，逐步缓解中低收入家庭的住房困难问题。2023年，全市新增保障性住房约5000套，覆盖更多符合条件的家庭。
3. 优化政务服务
推动“互联网+政务服务”，实现房屋登记、公积金提取等业务线上办理，提高办事效率，减少群众跑腿次数。
4. 强化物业监管
针对部分小区物业管理不到位的问题，开展专项整治行动，督促物业公司提升服务质量，保障居民生活品质。
5. 应对市场波动
根据国家房地产调控政策，结合本地实际情况，适时出台限购、限贷等措施，防止房价过快上涨，促进市场平稳发展。
三、未来发展方向
无锡房管局将继续围绕“住有所居、住有宜居”的目标，进一步完善住房供应体系，推动房地产市场健康发展。同时，加强信息化建设，提升服务能力和管理水平，为市民提供更加优质、高效的住房服务。
如需了解更多信息，可访问无锡市住房和城乡建设局官方网站或拨打当地住房保障热线进行咨询。
