【2017中国房产开发商排名怎么样】2017年是中国房地产行业持续发展的关键一年，随着政策调控的不断深化和市场格局的逐步调整，各大房产开发商在这一年中的表现也各有千秋。根据多家权威机构发布的数据，结合市场占有率、销售额、品牌影响力等多方面因素，以下是对2017年中国主要房产开发商排名的总结。
一、总体情况概述
2017年，中国房地产市场整体保持平稳增长，但部分城市出现了明显的分化现象。一线城市如北京、上海、深圳等依旧保持较高的房价和销售热度，而三四线城市则面临去库存压力。在此背景下，头部房企凭借资金实力、品牌优势和战略布局，进一步巩固了市场地位。
从销售额来看，2017年房企销售TOP10门槛突破3000亿元，头部企业之间的竞争更加激烈。同时，一些中型房企也在通过差异化策略抢占市场份额。
二、2017年中国房产开发商排名（按销售额）
| 排名 | 房企名称 | 销售额（亿元） | 主要特点 |
| 1 | 万科集团 | 4568 | 市场占有率高，产品线丰富，全国布局均衡 |
| 2 | 保利地产 | 4000 | 土地储备充足，开发速度稳定，注重品质 |
| 3 | 中国恒大 | 3950 | 高杠杆扩张，规模迅速提升，多元化布局 |
| 4 | 碧桂园 | 3500 | 三四线城市布局广泛，快速扩张能力强 |
| 5 | 融创中国 | 3200 | 强调高端产品，与万达合作推动转型 |
| 6 | 金地集团 | 2800 | 一二线城市深耕，产品定位清晰 |
| 7 | 华润置地 | 2600 | 国有背景，注重综合开发与城市更新 |
| 8 | 中海地产 | 2500 | 国有企业代表，项目质量高，管理规范 |
| 9 | 绿城中国 | 2200 | 注重产品设计与品质，品牌口碑好 |
| 10 | 越秀地产 | 2000 | 广州区域龙头，积极拓展全国市场 |
三、分析与趋势
1. 头部房企集中度提高：前五名房企的销售额合计超过1.6万亿元，占全行业总量的近20%，显示出市场集中度进一步上升的趋势。
2. 多元化发展成为主流：除了传统的住宅开发，许多房企开始涉足商业、文旅、养老等领域，以增强抗风险能力。
3. 三四线城市成新战场：碧桂园、恒大等企业在三四线城市布局广泛，借助低土地成本和政策支持，实现快速扩张。
4. 政策调控影响深远：限购、限贷等政策对部分房企的销售节奏产生一定影响，但也促使企业更加注重精细化运营和长期发展。
四、结语
2017年的中国房地产市场，既是机遇也是挑战。在政策调控与市场变化的双重影响下，房企之间的竞争更加激烈。排名靠前的企业不仅在规模上占据优势，更在战略规划、产品创新和品牌建设等方面展现出更强的竞争力。未来，随着市场环境的进一步演变，房企的发展路径也将更加多元和复杂。
