【收房时开发商需要提供什么手续】在购买商品房后，业主在收房时需要确认开发商是否已按照相关规定完成所有手续，并提供相应的文件。这是保障购房者合法权益的重要环节。以下是收房时开发商通常需要提供的主要手续和文件清单。
一、
在收房过程中，开发商应确保房屋符合国家规定的交付标准，并提供完整的法律文件和验收资料。这些材料不仅关系到房屋的合法性，也直接影响业主后续的产权办理和使用权益。因此，业主在收房前应仔细核对开发商提供的相关手续，避免因资料不全而影响入住或后续维权。
二、表格：收房时开发商需提供的手续清单
| 序号 | 手续名称 | 内容说明 |
| 1 | 房屋竣工验收备案表 | 包括工程竣工验收备案表、规划验收合格证等，证明房屋已通过相关部门验收。 |
| 2 | 建设工程规划许可证 | 显示项目符合城市规划要求，是合法建设的重要依据。 |
| 3 | 施工许可证 | 证明该项目已获得施工许可，具备合法施工资格。 |
| 4 | 房屋面积测绘报告 | 提供房屋实际建筑面积、套内面积等数据，用于核实合同约定的面积。 |
| 5 | 入住通知书 | 开发商正式通知业主可以办理收房手续的书面文件。 |
| 6 | 住宅质量保证书 | 由开发商出具的质量承诺文件，明确房屋质量保修期限和责任。 |
| 7 | 住宅使用说明书 | 详细说明房屋结构、设备使用方法及注意事项，帮助业主正确使用房屋。 |
| 8 | 交房前的配套设施验收单 | 包括水、电、燃气、电梯、消防等公共设施的验收记录，确保正常运行。 |
| 9 | 物业管理资料 | 包括物业公司的资质证明、前期物业服务合同等，方便业主了解后续管理情况。 |
| 10 | 房屋产权初始登记资料 | 为后续办理不动产权证书做准备，包括土地使用权证、房屋所有权证等。 |
三、注意事项
- 在收房前，建议业主提前与开发商沟通，确认所需资料是否齐全。
- 如发现资料缺失或不符合规定，可拒绝收房并要求开发商整改。
- 可向当地住建部门或房产交易中心咨询相关政策，确保自身权益不受损害。
通过以上内容，业主可以在收房时更加清晰地了解开发商应提供的手续，从而更好地维护自己的合法权益。
