🏠二手房个人所得税怎么算🧐
发布时间：2025-03-16 00:37:35来源：
随着房地产市场的不断发展，二手房交易成为越来越多人的选择。然而，在买卖过程中，个人所得税是一个需要重点关注的问题。那么，二手房的个人所得税到底该怎么计算呢？💡
首先，我们需要了解的是，个人所得税的计算公式：应纳税额 = （房产转让收入 - 购房原值 - 合理费用）× 20%。其中，房产转让收入是指房屋出售时的实际成交价格，购房原值则是指购买该房产时的原始价格，合理费用包括装修费、中介费等与房产交易相关的必要支出。💼
值得注意的是，如果房产持有时间超过5年，并且是家庭唯一住房，那么可以享受免税政策。这意味着，许多情况下，只要满足这些条件，就可以省下一笔不小的税费。🎉
总之，在进行二手房交易前，务必仔细核算个人所得税，以避免不必要的经济损失。同时，建议咨询专业税务顾问，确保合规操作。💪
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