🏡👨👦 父子房屋过户费怎么算，继承需要哪些材料？ 💼
发布时间：2025-03-16 09:12:17来源：
对于许多家庭来说，房屋过户是生活中的一件大事。特别是父子之间的房屋过户，通常涉及两种方式：赠与和继承。这两种方式的费用及流程各有不同。
如果是通过赠与的方式过户，税费相对较高，主要包括契税（约3%）和个人所得税等。而通过继承的方式，则需缴纳少量的公证费和登记费，整体成本较低。不过，继承的前提是原房主去世，且房产由法定继承人继承。
那么，继承需要准备哪些材料呢？首先，准备好被继承人的死亡证明和亲属关系证明（如户口本）。其次，需提供继承人的身份证明以及房屋产权证。最后，前往公证处办理继承权公证，这是关键步骤之一。完成这些后，即可到房产管理部门办理产权变更手续。
💡 温馨提示：无论是赠与还是继承，建议提前咨询专业人士，确保手续合法合规，避免不必要的麻烦！ 📝
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