🏠✨在自己小区停车收费合法吗？
发布时间：2025-03-25 17:38:01来源：
最近，不少业主对小区停车收费问题产生了疑问。一方面，物业公司希望通过收取停车费来维护停车场的日常管理；另一方面，部分业主认为自家车位理应免费使用。那么，在自己小区停车收费到底合不合法呢？
首先，我们需要明确一点：是否收费取决于产权归属。如果车位属于开发商或物业所有，他们有权决定是否收费以及收费标准。但若车位是业主个人购买或租赁所得，则通常情况下，业主享有自主使用的权利，物业无权强制收费。此外，《物权法》也规定，小区公共设施的收益应归全体业主共同所有，而非单独用于某项服务收费。
因此，物业若想收费，必须提前公示方案并征得多数业主同意。否则，强行收费可能构成侵权行为。如果你遇到类似情况，可以先与物业沟通协商，必要时可向社区居委会或相关部门反映，寻求合理解决办法。毕竟，和谐邻里关系比什么都重要！💬🤝
总之，小区停车收费并非绝对违法，但一定要依法依规操作，切勿损害业主权益。车主们也要理性维权，共同守护家园的美好环境！💚💪
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