🏠开发商让交贷款保证金合法吗？🤔
发布时间：2025-04-02 23:34:16来源：
最近，有不少购房者对开发商要求缴纳贷款保证金这一现象感到困惑。一些开发商在签订购房合同时，会提出需要购房者额外支付一笔所谓的“贷款保证金”。这笔钱通常是为了保障银行贷款顺利发放而设立的，但它的合法性却常常引发争议。
首先，我们需要明确的是，开发商是否有权收取这笔费用。根据《商品房买卖合同司法解释》，开发商无权强制购房者缴纳贷款保证金。如果开发商以此为由拒绝办理贷款手续或拖延交房时间，这可能涉嫌违规操作。因此，购房者在签订合同时应仔细阅读相关条款，避免掉入不必要的陷阱。
其次，购房者可以与开发商协商，要求退还该笔款项。若协商不成，可以通过法律途径维护自身权益。律师建议，在遇到类似情况时，保留好相关证据，如合同、收据等，以便后续维权使用。
总之，购房者在面对开发商提出的不合理要求时，应保持警惕，理性判断，必要时寻求专业法律帮助。🏡💼✨
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