在商业运营中，租赁厂房是许多企业的选择。然而，当遇到政府征收或城市规划调整时，搬迁补偿问题便成为焦点。那么，这种情况下补偿到底归谁呢？🧐

首先，我们需要明确的是，补偿的归属主要取决于租赁合同的具体条款。如果合同中明确规定了搬迁补偿的分配方式，那么应严格按照合同执行。例如，有些合同可能会约定补偿由房东和租户按比例分配，而另一些则可能全部归房东所有。📝

其次，若合同未提及此问题，则需依据当地法律法规处理。通常情况下，补偿可能包括设备搬迁费、停产停业损失等。房东和租户应协商解决，必要时可寻求法律援助以保障自身权益。🤝

最后提醒大家，在签订租赁合同时务必详细约定相关事项，避免日后产生纠纷。毕竟，清楚的权利义务划分才能让双方安心经营。💼💼

厂房搬迁 补偿归属 法律知识