🏠房产出租要交多少税？💸
发布时间：2025-04-20 19:42:13来源：
随着城市化进程加快，越来越多的人选择将闲置房产用于出租。但对于房东来说，出租房产涉及的税费问题往往让人头疼。那么，究竟需要缴纳哪些税呢？让我们一起来看看吧！👇
首先，房产出租需要缴纳增值税。如果房东是个人，且房屋为普通住宅，则可以享受免征增值税的政策；但如果非普通住宅或商用房，则需按租金收入的5%计算增值税。其次，还需缴纳个人所得税，通常按照租金收入的10%征收，不过部分地区允许扣除一定费用后计税。此外，房产税也是不可忽视的一部分，按照房产余值的1.2%或租金收入的12%来计算。最后，别忘了印花税和城建税等相关附加税费哦！⚠️
总之，出租房产虽然能带来额外收益，但合理规划税务同样重要。建议房东提前了解当地具体规定，并咨询专业人士以确保合规经营！💼✨
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