🏠✨计算房屋公摊面积的公式是什么？
发布时间：2025-05-08 16:01:22来源：
买房时，你是否对“公摊面积”感到困惑？公摊面积是指一栋楼的公共部分（如电梯井、楼梯间、走廊等）分摊到每户的面积。那么，如何计算这个神秘的数值呢？其实，公式并不复杂：
公摊面积 = 套内建筑面积 × 公摊系数
其中，公摊系数 = 公摊面积 ÷ 建筑总面积。换句话说，就是把整栋楼的公共面积均匀分配给每一户。不过，实际操作中，开发商会根据楼层布局、建筑结构等因素调整公摊比例。一般来说，高层住宅的公摊系数会在15%-25%之间，而多层住宅则更低。
💡小贴士：买房时记得仔细查看购房合同中的相关条款，了解清楚公摊面积的具体构成和占比，避免被“隐形面积”坑哦！买房是大事，算清楚再签合同吧！🏡💼
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