【谁有交房通知书范本】在房地产交易过程中，交房通知书是开发商向购房者发出的重要文件之一，用于通知购房者房屋已达到交付条件，并安排具体的交房时间。对于购房者来说，了解交房通知书的内容和格式非常重要，以便及时办理相关手续并确认房屋状况。
以下是对“谁有交房通知书范本”这一问题的总结，并附上一份常见的交房通知书模板，帮助用户更好地理解其内容和用途。
一、交房通知书是什么？
交房通知书是由开发商或物业管理公司向购房者发出的正式通知，告知其房屋已具备交付条件，并明确交房的时间、地点及相关注意事项。该通知书是购房合同履行的重要环节，也是购房者接收房屋的法律依据。
二、谁可以提供交房通知书范本？
1. 开发商：大多数房地产开发商会在项目接近完工时准备交房通知书，并提供标准模板。
2. 物业公司：部分项目由物业公司负责后续管理，也会出具交房通知。
3. 法律机构或中介公司：一些专业的房产中介或律师可以提供参考模板。
4. 网络平台：如政府官网、房产论坛、法律文书网站等也可能提供通用模板。
三、交房通知书通常包含哪些内容？
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 通知标题 | 如“交房通知书” |
| 2 | 通知对象 | 购房者姓名及联系方式 |
| 3 | 房屋信息 | 房号、建筑面积、户型等 |
| 4 | 交房时间 | 明确具体的交房日期 |
| 5 | 交房地点 | 具体的交房地址或物业办公室 |
| 6 | 交房流程 | 提示购房者需携带的材料（如身份证、购房合同等） |
| 7 | 注意事项 | 如验收房屋、缴纳费用、签署交接单等 |
| 8 | 开发商/物业信息 | 包括联系人、电话、地址等 |
| 9 | 签收栏 | 购房者签字确认收到通知 |
四、交房通知书范本（简化版）
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交房通知书
尊敬的业主：
您好！
您所购买的【XX小区】X栋X单元X室，现已具备交房条件。根据《商品房买卖合同》约定，现通知您于【2025年4月5日】前来办理房屋交接手续。
请您携带以下材料：
- 身份证原件及复印件
- 购房合同原件
- 首期物业费缴纳凭证
请于上述时间前往【XX小区物业管理中心】办理相关手续，如有特殊情况，请提前与我们联系。
感谢您的配合！
特此通知！
开发商名称：XXX房地产开发有限公司
联系电话：XXXX-XXXXXXX
联系人：张经理
日期：2025年3月25日
（此页为签收页）
业主签字：_________ 日期：_________
```
五、注意事项
- 在收到交房通知书后，建议购房者提前查看房屋是否符合合同约定的标准。
- 若对通知书内容有疑问，应及时与开发商或物业沟通。
- 保留好所有交房相关的书面材料，以备日后维权使用。
通过以上内容，您可以更清晰地了解“谁有交房通知书范本”以及如何获取和使用该通知书。希望这份资料对您有所帮助！
