【万达广场是对外招商还是卖门市万达广场招商模式】万达广场作为国内知名的商业综合体品牌，其在商业地产领域的运营模式一直备受关注。很多人对万达广场的“招商”和“卖门市”存在一定的混淆。本文将从基本概念出发，结合实际案例，对万达广场的招商模式进行总结，并以表格形式清晰展示。
首先，我们需要明确两个关键概念：
- 招商：指的是商场或商业体通过引入品牌商家、餐饮企业、娱乐项目等，形成完整的商业生态，吸引消费者前来消费。
- 卖门市：通常指开发商直接出售商铺产权，由买家自行经营，这种模式更偏向于房地产销售。
那么，万达广场到底是对外招商，还是卖门市呢？
答案是：万达广场主要采用的是对外招商模式，而非单纯的卖门市。
万达广场的开发模式通常是“自持+招商”，即开发商持有大部分商铺，然后通过招商引入各类商户，形成统一管理、统一运营的商业环境。这种方式有助于提升整体商业价值，也便于后期管理与品牌联动。
不过，在某些特定情况下，万达也会根据市场需求，允许部分商铺进行产权出售（即“卖门市”），但这并不是其核心模式，而是作为补充手段。
万达广场招商模式总结表：
| 项目 | 内容说明 |
| 招商方式 | 以对外招商为主，引入品牌商家、餐饮、娱乐等业态 |
| 商铺性质 | 多数为自持物业，少数可售（产权出售） |
| 运营模式 | 统一管理、统一招商、统一营销 |
| 目标客户 | 品牌商户、连锁企业、中小创业者等 |
| 是否卖门市 | 部分项目可售，但非主流模式 |
| 优势 | 提升整体商业价值，增强品牌吸引力 |
| 风险 | 自持物业需承担一定经营压力，招商难度较大 |
总结：
万达广场的核心运营模式是以对外招商为主，通过引入多样化的品牌和业态，打造成熟的商业环境。虽然在一些项目中存在“卖门市”的情况，但这只是辅助手段，不能代表万达的整体招商策略。对于有意入驻或投资的商户来说，了解万达的招商机制和合作方式，有助于更好地把握市场机会。
