【外地人长沙买房条件2019政策】在2019年，长沙市针对外地购房者出台了一系列限购政策，旨在稳定房地产市场，防止投机炒房行为。对于非本地户籍的购房者来说，想要在长沙买房，需要满足一定的条件和要求。以下是对2019年外地人长沙买房政策的总结。
一、外地人购房的基本条件
1. 户籍要求
外地人需为非长沙户籍居民，即非长沙本地户口。
2. 社保或个税缴纳要求
外地人在长沙购房前，需在长沙连续缴纳一定时间的社会保险或个人所得税。根据2019年的政策，一般要求为连续24个月（2年）。
3. 家庭名下房产情况
外地人若在长沙已有一套住房，则不得再购买第二套；若无房，则可购买一套。
4. 购房资格审核
购房者需通过住建部门的资格审核，确保符合购房条件。
二、不同区域的购房限制
| 区域 | 是否限购 | 限购政策说明 |
| 岳麓区、天心区、雨花区、开福区 | 是 | 非本地户籍需提供24个月社保或个税记录，且名下无房方可购买一套 |
| 湘江新区 | 是 | 同上，需提供24个月社保或个税记录，且无房 |
| 浏阳市、宁乡市 | 否 | 对外地人购房限制较少，但需提供居住证明或工作证明 |
三、购房流程简要
1. 准备材料：包括身份证、户口本、社保或个税缴纳证明、婚姻状况证明等。
2. 提交申请：到当地不动产登记中心或房管局提交购房申请。
3. 资格审核：相关部门对申请人的资格进行审核。
4. 签订合同：审核通过后，与开发商或卖方签订购房合同。
5. 办理贷款：如需贷款，需向银行提交相关资料并完成贷款审批。
6. 缴纳税费：按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
7. 办理产权登记：完成所有手续后，办理房屋产权登记。
四、注意事项
- 2019年之后，长沙的限购政策有所调整，但2019年的政策仍具有参考价值。
- 外地人购房需谨慎，避免因不符合条件而影响购房计划。
- 如有疑问，建议咨询当地房产管理部门或专业中介。
总结：2019年外地人在长沙购房需满足社保或个税缴纳、无房等基本条件，且部分区域实施限购。购房前应提前了解政策细节，准备好相关材料，以确保顺利购房。
