【业委会职责与义务包括哪些】业主委员会（简称“业委会”）是物业管理区域内由业主选举产生的自治组织，负责代表全体业主行使管理权、监督物业公司的服务，并维护业主的合法权益。业委会的职责和义务不仅关系到小区的日常管理，也直接影响到业主的生活质量。

为了帮助大家更清晰地了解业委会的职责与义务，以下将从和表格两个方面进行详细说明。

一、业委会的主要职责

1. 代表业主行使权利

业委会作为业主的代表，有权参与小区重大事项的决策，如制定或修改管理规约、选聘或解聘物业服务企业等。

2. 监督物业服务企业

业委会需对物业公司的服务质量、收费情况、公共设施维护等方面进行监督，确保其依法依约履行合同。

3. 协调业主与物业之间的关系

在业主与物业公司之间起到桥梁作用，调解纠纷，促进双方沟通合作。

4. 组织业主大会

负责召集和主持业主大会，落实业主大会的决议，确保各项决定得以执行。

5. 管理小区公共事务

包括公共区域的清洁、绿化、安保、维修等，以及公共收益的使用和分配。

6. 配合政府相关部门

在涉及小区安全、消防、环保等问题时，配合街道、居委会、房管部门等开展相关工作。

7. 维护业主合法权益

当业主权益受到侵害时，业委会应积极协助业主维权，必要时可提起诉讼或向有关部门投诉。

二、业委会的主要义务

1. 遵守法律法规和管理规约

业委会在履职过程中必须依法办事，不得滥用职权或损害业主利益。

2. 公开透明地履行职责

所有重要决策和财务收支应向全体业主公开，接受监督。

3. 定期向业主报告工作

每年至少一次向业主大会汇报工作情况，接受质询和评议。

4. 保障业主知情权和参与权

确保业主能够及时了解小区管理信息，并积极参与小区事务。

5. 妥善保管相关资料

包括会议记录、财务账目、合同文件等，保存期限符合相关规定。

6. 配合小区其他管理机构

如居委会、社区民警等，共同维护小区秩序和安全。

三、业委会职责与义务一览表

通过以上内容可以看出，业委会既是业主的代言人，也是小区管理的重要参与者。只有明确职责、履行义务，才能真正实现小区的和谐、有序发展。