【谁有二手房房屋交接书范本】在二手房交易过程中，房屋交接是整个流程中非常关键的一环。为了确保买卖双方的权益，避免后续纠纷，一份规范的《房屋交接书》显得尤为重要。很多购房者在交易时会询问“谁有二手房房屋交接书范本”，本文将对此进行总结，并提供一份实用的交接书模板参考。
一、什么是房屋交接书？
房屋交接书是买卖双方在完成房产过户后，对房屋现状、附属设施、费用结算等事项进行确认的书面文件。它不仅是交易完成的证明，也是日后发生争议时的重要依据。
二、房屋交接书应包含哪些内容？
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 房屋基本信息 | 包括地址、面积、产权人信息等 |
| 2 | 交接日期 | 明确交接时间 |
| 3 | 房屋现状描述 | 如墙体、门窗、水电等是否完好 |
| 4 | 附属设施清单 | 如家具、家电、装修情况等 |
| 5 | 费用结算情况 | 水电费、物业费、取暖费等是否结清 |
| 6 | 借用物品归还情况 | 如钥匙、门禁卡等是否归还 |
| 7 | 双方签字盖章 | 买卖双方及中介（如有）签字确认 |
| 8 | 备注 | 其他需要说明的事项 |
三、谁可以提供房屋交接书范本？
1. 房产中介公司：大多数正规中介都会提供标准的房屋交接书模板，方便客户使用。
2. 律师或法律咨询机构：如果涉及复杂情况，可请专业人士协助起草。
3. 网络平台：如百度文库、知乎、豆瓣等平台常有用户分享的范本，但需注意甄别真实性。
4. 当地房管局：部分城市房管局也会提供相关资料或指导。
四、注意事项
- 接交前务必实地查看房屋，确认无误后再签字。
- 保留好交接书原件，以备日后查证。
- 如有遗留问题，应在交接书中明确注明并协商解决方式。
五、示例表格（简化版）
| 项目 | 内容说明 |
| 房屋地址 | XX小区XX栋XX室 |
| 交付日期 | 2025年4月5日 |
| 房屋状态 | 无损坏，水电正常 |
| 附属设施 | 空调2台、热水器1台、冰箱1台 |
| 费用情况 | 水电费已结清，物业费未结清 |
| 钥匙归还 | 已归还主钥匙及备用钥匙 |
| 签字 | 买方：_________卖方：_________ |
如果你正在寻找一份可靠的二手房房屋交接书范本，建议结合自身情况选择合适的来源，并在必要时寻求专业帮助，确保交接过程合法、合规、安全。
