【什么是经济适用房】经济适用房，是国家为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房。它具有价格相对较低、购买条件严格、产权受限等特点，旨在保障基本居住需求，促进社会公平与稳定。
为了更清晰地了解经济适用房的定义、特点及申请条件，以下内容以加表格的形式进行说明：
一、
经济适用房是由政府主导建设或提供补贴的住房，面向收入水平在一定范围内的家庭，价格低于市场价，且购房后有一定年限内不得随意转让。其核心目的是满足中低收入群体的基本住房需求，缓解住房压力。
与商品房相比，经济适用房在审批流程、价格控制、产权限制等方面都有明确规定。同时，申请者需符合严格的资格审核标准，确保资源合理分配。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 经济适用房是政府为中低收入家庭提供的价格较低、产权受限的住房。 |
| 目的 | 缓解中低收入家庭住房困难，保障基本居住权。 |
| 价格 | 通常低于同地段商品房价格，由政府指导定价。 |
| 申请条件 | 收入、户籍、家庭资产等需符合当地政策规定。 |
| 产权限制 | 购房后一定年限内（如5年）不得上市交易，满年限后可按政策补缴土地出让金后转为商品房。 |
| 审批流程 | 需经过街道初审、区级复审、市级终审等多层审核。 |
| 供应对象 | 主要面向城市中低收入家庭，包括无房户、住房困难户等。 |
| 与商品房区别 | 价格低、申请门槛高、产权受限；商品房价格市场化，产权自由。 |
通过以上内容可以看出，经济适用房是一种具有明显社会公益性质的住房形式，其存在对于促进社会公平和稳定具有重要意义。
