【谁能告知下业主委员会职责和义务有哪些】在物业管理中，业主委员会（以下简称“业委会”）是一个非常重要的组织，它代表全体业主行使权利、履行义务。很多业主对业委会的具体职责和义务并不清楚，本文将从实际角度出发，总结业委会的主要职责与义务，并通过表格形式清晰呈现。

一、业主委员会的职责

1. 代表业主参与物业管理

业委会是业主的代表，有权参与小区的日常管理，包括与物业服务企业进行沟通、协商、监督等。

2. 监督物业服务企业的工作

对物业公司的服务质量、收费情况、安全管理等方面进行监督，确保其依法依规履行合同。

3. 制定和修改管理规约

在法律法规允许范围内，制定或修订小区的管理规约，明确业主的权利与义务。

4. 筹集和使用专项维修资金

负责筹集、管理和使用住宅专项维修资金，用于公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造。

5. 协调解决业主之间的矛盾

在业主之间出现纠纷时，协助调解，维护小区和谐稳定。

6. 组织召开业主大会

按照规定定期或临时召开业主大会，讨论涉及全体业主的重大事项。

7. 配合政府部门工作

在政府相关部门需要时，提供必要的信息和配合，协助完成相关管理工作。

8. 维护小区公共利益

代表全体业主维护小区的公共利益，如环境卫生、绿化养护、安全秩序等。

二、业主委员会的义务

1. 遵守法律法规

严格按照《物业管理条例》等相关法律法规开展工作，不得越权或违法操作。

2. 公开透明运作

业委会的决策过程应公开透明，接受业主监督，避免暗箱操作。

3. 忠实履行职责

必须以全体业主的利益为重，不得利用职务之便谋取个人利益。

4. 定期报告工作

定期向业主大会汇报工作情况，接受业主的质询和监督。

5. 保护业主隐私

在处理业主信息时，应严格保密，不得泄露业主的个人信息。

6. 妥善保管资料

保存好业委会的相关文件、会议记录、财务账目等，便于日后查阅和审计。

7. 配合小区其他组织

如居委会、派出所等，共同维护小区的安全与秩序。

三、总结对比表

以上内容为对业主委员会职责与义务的简要总结，旨在帮助广大业主更好地了解和监督业委会的工作，共同维护小区的合法权益和良好环境。