【西安东方罗马花园怎么样房价多少】西安东方罗马花园是近年来在高新区较为热门的住宅项目之一，凭借其地理位置、配套设施和整体规划，吸引了众多购房者的关注。以下是对该项目的基本情况和房价的总结分析。
一、项目概况
| 项目名称 | 西安东方罗马花园 |
| 所属区域 | 西安市高新区 |
| 开发商 | 陕西东方房地产开发有限公司 |
| 建筑类型 | 普通住宅 |
| 总户数 | 约1200户 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 物业公司 | 东方物业 |
| 交房时间 | 2020年至今 |
该小区位于高新区科技路与高新六路交汇处，周边交通便利，靠近地铁3号线，生活配套齐全，商业、教育、医疗资源丰富，适合家庭居住。
二、小区环境与配套
优点：
- 地段优越：紧邻高新区核心区域，生活便利。
- 绿化较好：小区内绿植覆盖率高，环境舒适。
- 配套设施完善：配有幼儿园、超市、健身器材等，满足日常生活需求。
- 物业管理较规范：物业公司口碑较好，管理有序。
缺点：
- 部分楼栋较老：部分楼栋建成时间较长，外观略显陈旧。
- 车位紧张：随着入住率上升，停车问题逐渐显现。
- 学区一般：虽有配套学校，但升学率和知名度不如一些重点小学。
三、房价情况（截至2024年）
| 房型 | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 总价范围（万元） |
| 一居室 | 60-70 | 12,000-13,000 | 72-91 |
| 两居室 | 80-100 | 11,000-12,500 | 88-125 |
| 三居室 | 110-130 | 10,000-11,500 | 110-149 |
| 复式/跃层 | 140-160 | 11,000-12,000 | 154-192 |
注：以上价格为参考数据，实际价格会根据楼层、朝向、装修情况等因素有所浮动。
四、总结
西安东方罗马花园作为高新区的老牌小区，具有一定的居住价值，尤其适合追求生活便利、注重环境质量的购房者。虽然部分楼栋存在老化问题，但整体来看，其地段优势明显，配套设施齐全，性价比较高。对于有意在高新区置业的人群来说，是一个值得考虑的选择。
如需了解更详细的房源信息或最新成交数据，建议联系当地房产中介或通过正规平台查询。
