【小区业主委员会属于什么性质】小区业主委员会（简称“业委会”）是居民住宅小区中由业主选举产生的自治组织，主要职责是代表全体业主行使物业管理权利。关于其性质，不同地区可能存在一定的差异，但总体上可以归纳为以下几种类型。
一、
小区业主委员会的性质通常可以分为以下几类：
1. 群众性自治组织：在多数情况下，业委会被定义为一种基层群众性自治组织，具有一定的自主管理权，但不具有行政职能。
2. 非营利性组织：业委会一般不以盈利为目的，其运作资金多来源于业主缴纳的公共收益或物业费。
3. 临时性组织：部分小区的业委会在成立后，可能因任期届满、成员变动等原因而解散或重组。
4. 法律授权组织：根据《物业管理条例》等相关法律法规，业委会在一定范围内拥有决策权和监督权，如选聘物业公司、制定管理规约等。
需要注意的是，业委会并非政府机构，也不属于企业单位，其法律地位较为特殊，需依法设立并接受相关部门的指导与监督。
二、性质分类表格
| 性质类型 | 定义说明 | 是否具有行政职能 | 是否营利性 | 是否具有法律授权 |
| 群众性自治组织 | 由业主选举产生，代表全体业主进行自我管理 | 否 | 否 | 是 |
| 非营利性组织 | 不以盈利为目的，资金来源多为业主缴纳 | 否 | 否 | 是 |
| 临时性组织 | 可能因任期、成员变动等原因解散或重组 | 否 | 否 | 否 |
| 法律授权组织 | 根据相关法律赋予一定的管理权和监督权 | 否 | 否 | 是 |
三、结语
综上所述，小区业主委员会的性质主要是群众性自治组织，具有非营利性和法律授权的特点。它在物业管理中扮演着重要角色，但并不具备行政权力。对于业主而言，了解业委会的性质有助于更好地参与小区事务管理，维护自身合法权益。
