【新民法典物业费包括电梯费吗】《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，作为我国第一部以法典命名的法律，其在物业管理方面的规定也备受关注。其中，关于“物业费是否包含电梯费”的问题，一直是业主和物业公司之间讨论的热点。

根据《民法典》的相关条款，尤其是第九百四十四条和第九百四十五条，物业费是物业服务企业为业主提供公共区域维护、清洁、安保等服务所收取的费用。而电梯作为建筑物内的共用设施，其运行和维护通常属于公共部分，因此在多数情况下，电梯费会被纳入物业费的范围之内。

不过，具体是否包含电梯费，还需结合实际情况来看。以下是对该问题的总结与分析：

一、总结

二、详细说明

《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。”这表明，物业费是业主应尽的义务，而物业费的内容通常由合同约定。

电梯作为小区内重要的公共设施，其运行、保养和维修费用，一般由物业公司在物业费中统筹安排。因此，在大多数情况下，电梯费是包含在物业费中的。

但需要注意的是，有些小区可能会将电梯单独承包给第三方公司进行管理，这种情况下，电梯费用可能不再包含在物业费中，而是由业主另行支付。此外，一些高档小区也可能在物业费之外单独收取电梯使用费。

因此，是否包含电梯费，关键在于物业合同的具体约定。业主在签订合同时应仔细阅读相关条款，了解各项费用的构成。

三、结语

总的来说，《民法典》并未明确规定物业费必须包含电梯费，但根据实际操作和普遍做法，电梯费通常被纳入物业费范围内。业主在遇到费用争议时，应首先查看物业服务合同，并与物业沟通确认费用明细，必要时可寻求法律咨询或通过业主委员会协调解决。