【徐州彭城视窗二手房房价是多少】在当前房地产市场持续调整的背景下，徐州作为江苏省重要的城市之一，其二手房市场也备受关注。尤其是“彭城视窗”这一平台，因其信息更新及时、房源丰富，成为许多购房者和投资者了解市场动态的重要渠道。

本文将围绕“徐州彭城视窗二手房房价是多少”这一问题，结合近期数据进行总结，并以表格形式直观展示不同区域的平均房价情况，帮助读者更清晰地掌握当前市场行情。

一、总体情况概述

根据彭城视窗平台最新发布的数据（截至2025年4月），徐州市区二手房均价约为13,000元/平方米左右，具体价格因地段、房龄、户型等因素存在较大差异。整体来看，市中心及热门学区周边房价相对较高，而郊区或新兴板块则价格更为亲民。

需要注意的是，二手房价格受政策调控、市场供需关系、经济环境等多重因素影响，建议购房人结合自身需求，综合评估后再做决策。

二、各区域二手房均价汇总（单位：元/平方米）

三、购房建议

1. 明确需求：根据自身预算、通勤距离、学区等因素，合理选择购房区域。

2. 关注政策：留意限购、限贷等政策变化，避免因政策调整影响交易。

3. 实地考察：通过彭城视窗等平台获取房源信息后，建议实地看房，了解房屋实际状况。

4. 多方比较：不要急于成交，多对比不同房源和价格，争取最优方案。

四、结语

综上所述，“徐州彭城视窗二手房房价是多少”这一问题的答案并非单一数值，而是根据区域、房源类型等多种因素综合决定。对于有意在徐州购置二手房的购房者而言，保持理性判断、关注市场动态是关键。

如需进一步了解某类房源的具体价格或区域详情，可直接访问“彭城视窗”官网或咨询当地房产中介，获取最新、最准确的信息。