【验房须知验房8宝】在新房交付时，验房是确保房屋质量、避免后续纠纷的重要环节。很多购房者对验房流程不熟悉，容易忽略一些关键细节。为了帮助大家更好地完成验房工作，我们总结了“验房8宝”，即验房过程中必备的8项工具和技巧，帮助你高效、专业地完成验房。
一、验房8宝总结
1. 手电筒
用于检查墙面、天花板、地板等隐蔽部位是否有裂缝、渗水或脱落现象。
2. 卷尺
测量房间尺寸、门窗大小，确保与合同及图纸一致，防止缩水问题。
3. 靠尺
检查墙面、地面是否平整，判断是否存在施工质量问题。
4. 小锤子（或敲击棒）
敲击墙面、地面，听声音判断是否有空鼓现象。
5. 测电笔/万用表
检查电路是否正常，插座、开关是否灵敏，防止漏电隐患。
6. 水盆/水管测试工具
测试排水是否通畅，检查卫生间、厨房的防水情况。
7. 记录本+笔
记录发现的问题，便于后期与开发商沟通整改。
8. 手机拍照功能
对问题点进行拍照存档，作为维权依据。
二、验房8宝使用说明表格
| 工具名称 | 用途说明 | 使用建议 |
| 手电筒 | 照亮暗处，检查隐蔽部位 | 选择亮度高的LED手电筒 |
| 卷尺 | 测量空间尺寸，确认结构是否合格 | 使用5米以上长度的钢卷尺 |
| 靠尺 | 检查墙面、地面平整度 | 选择1米以上的铝合金靠尺 |
| 小锤子 | 敲击墙面、地面，检测空鼓 | 轻敲即可，避免损坏表面 |
| 测电笔/万用表 | 检查电路是否正常 | 先断电再操作，确保安全 |
| 水盆/水管测试工具 | 测试排水、防水性能 | 排水测试时注意下水速度 |
| 记录本+笔 | 记录发现的问题 | 建议分项记录，如墙体、水电等 |
| 手机拍照 | 留存问题证据 | 拍照时注明时间、位置、问题类型 |
三、验房注意事项
- 验房前应仔细阅读购房合同、设计图纸，了解房屋结构。
- 验房时最好有专业人士陪同，如装修师傅或房产中介。
- 发现问题后，应及时与开发商沟通，并要求书面整改承诺。
- 验房完成后，保留所有记录和照片，作为后续维权依据。
通过掌握这“验房8宝”，你可以更全面、细致地完成验房工作，为今后的居住生活打下坚实基础。希望每位购房者都能顺利、安心地拿到属于自己的理想之家。
