【沈北时代广场怎么样沈北时代广场房价】沈北时代广场是位于沈阳市沈北新区的一个综合性商业项目，近年来随着沈北新区的发展逐渐受到购房者的关注。该项目集住宅、商业、办公于一体，定位为城市综合体，具备一定的居住与投资价值。下面将从项目概况、配套设施、交通情况、房价水平等方面进行总结，并以表格形式展示关键信息。
一、项目概况
沈北时代广场位于沈阳市沈北新区核心地段，周边有多个成熟社区和商业配套，整体规划以高层住宅为主，部分楼栋配有商铺和写字楼。项目设计现代，绿化率较高，适合家庭居住和投资。
二、配套设施
| 项目 | 内容 |
| 教育 | 周边有多所幼儿园、小学及中学，教育资源较为丰富 |
| 医疗 | 靠近多家医院，包括沈北新区人民医院等 |
| 商业 | 自带商业街，周边有大型超市、购物中心 |
| 公园 | 附近有沈北公园、青年公园等休闲场所 |
| 交通 | 多条公交线路经过，地铁4号线（在建）靠近项目 |
三、交通情况
沈北时代广场地处沈北新区交通枢纽地带，距离沈阳北站较近，出行便利。目前已有公交线路覆盖，未来地铁4号线开通后，将进一步提升通达性。对于市区通勤者来说，交通条件较为理想。
四、房价水平（截至2024年）
根据近期市场调研，沈北时代广场的房价因楼层、户型、朝向等因素有所不同，以下为大致参考范围：
| 户型 | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 总价范围（万元） |
| 一室一厅 | 50-60 | 7000-8000 | 35-48 |
| 两室一厅 | 70-90 | 8000-9500 | 56-85 |
| 三室一厅 | 100-120 | 9000-10500 | 90-126 |
注：以上价格为参考值，实际价格可能因具体房源、开发商促销政策而有所波动。
五、总结
沈北时代广场作为沈北新区的重要商业住宅项目，具有较好的区位优势和发展潜力。其配套齐全、交通便利，适合刚需购房者或投资客选择。虽然目前房价相比市中心略低，但随着区域发展和地铁建设推进，未来升值空间值得期待。
总体来看，沈北时代广场是一个性价比较高的住宅选择，尤其适合注重生活品质和未来发展潜力的购房者。建议在购买前实地考察，结合自身需求做出理性决策。
