【外地人在南京买房政策都有哪些有什么规定】随着南京城市化进程的加快，越来越多的外地人选择在南京安家置业。但外地人在南京买房并非像本地人那样简单，需要了解相关政策和规定，才能顺利购房。本文将对目前外地人在南京买房的相关政策进行总结，并以表格形式清晰呈现。

一、外地人在南京买房的基本条件

外地人在南京买房，首先要满足一定的购房资格。根据南京市房地产市场调控政策，外地人购房需符合以下基本条件：

1. 户籍要求：非南京户籍的购房者，需提供在南京连续缴纳一定年限的社会保险或个税记录。

2. 社保或个税缴纳年限：通常要求连续缴纳24个月及以上（部分区域可能要求更长）。

3. 无房证明：部分区域要求提供无房证明，或在南京无房产记录。

4. 限购政策：南京实行限购政策，外地人购买普通住宅需符合限购标准。

二、外地人在南京买房的具体政策

外地人在南京购房，主要分为商品住房和保障性住房两类。以下是具体政策说明：

三、外地人在南京买房的注意事项

1. 社保或个税缴纳单位必须一致：不能随意更换公司或中断缴纳。

2. 购房资格审核严格：相关部门会核查购房者的社保、个税及房产记录。

3. 贷款政策限制：外地人购房时，银行可能会对贷款额度、利率等进行限制。

4. 限购区域不同：南京部分区域如鼓楼、玄武、秦淮等为限购区域，需特别注意。

四、总结

外地人在南京买房，虽然政策相对严格，但只要符合相关条件，仍然可以顺利完成购房。建议购房者提前了解政策细节，准备好所需材料，确保购房过程顺利。

如需进一步了解具体楼盘或政策变动，建议咨询当地房产中介或南京市住建局官方渠道。