【物业小区停车管理办法】为规范小区内车辆停放秩序，保障居民出行安全和公共环境整洁，提升物业管理水平，现根据实际情况制定《物业小区停车管理办法》。该办法旨在明确停车管理职责、规范停车行为、优化停车资源配置，确保小区交通有序、安全可控。
一、管理原则
1. 公平公正：所有车辆按规则停放，不得占用他人车位或公共通道。
2. 有序停放：车辆应按规定位置停放，严禁乱停乱放。
3. 安全第一：确保车辆停放不影响消防通道、紧急疏散通道等公共安全区域。
4. 责任明确：物业公司负责日常管理，业主需配合并遵守相关规定。
二、适用范围
本办法适用于本小区内所有机动车辆，包括业主自用车辆、访客车辆及临时车辆。
三、停车管理规定
| 项目 | 内容说明 |
| 车位分配 | 每户业主享有固定车位，未登记车辆不得占用 |
| 停车时间 | 住宅区实行24小时开放，但禁止长时间占用 |
| 外来车辆 | 访客车辆需登记信息，并在指定区域停放 |
| 临时停车 | 禁止在消防通道、绿化带、人行道等区域临时停车 |
| 违规处理 | 对违规停放车辆进行拍照记录，限期整改；屡次违规者将限制进入小区 |
四、管理职责
| 角色 | 职责内容 |
| 物业公司 | 负责日常巡查、违规处理、信息登记与公示 |
| 业主 | 配合管理，遵守停车规定，维护公共环境 |
| 保安人员 | 协助管理停车秩序，及时劝导违规行为 |
五、监督与反馈
- 物业公司定期对停车情况进行检查，并向全体业主公示结果。
- 业主可通过物业办公室或线上平台提出意见或建议。
- 对于不合理管理行为，可向上级主管部门反映。
六、附则
本办法自发布之日起施行，由物业管理公司负责解释和修订。如有调整，将另行通知。
通过实施《物业小区停车管理办法》，有助于构建一个更加有序、安全、文明的居住环境，提升小区整体管理水平和居民满意度。
