【西安西航花园二手房怎么样价格多少】西安西航花园作为一处较为成熟的住宅小区，近年来在二手房市场中表现稳定，吸引了众多购房者的关注。本文将从小区整体情况、配套设施、周边环境以及当前房价等方面进行总结，并以表格形式直观展示相关信息。
一、小区概况
西安西航花园位于西安市灞桥区，靠近东二环与长乐东路交汇处，交通便利，周边生活配套齐全。小区内绿化较好，楼栋分布合理，居住环境相对安静，适合家庭居住。小区建成时间较早，部分楼栋为上世纪90年代末至2000年初建成，因此房屋整体品质参差不齐，但也有部分楼栋经过翻新，保持较好的居住条件。
二、配套设施
| 项目 | 简要说明 |
| 教育 | 小区内无学校，但周边有西航小学、东城第一小学等多所优质教育资源 |
| 医疗 | 周边有西航医院、灞桥区医院等医疗机构 |
| 商业 | 邻近华润万家、人人乐超市、西航广场等商业设施 |
| 交通 | 地铁3号线（东站）及多条公交线路可达，出行便捷 |
三、小区优缺点分析
优点：
- 位置优越，靠近主干道，交通便利；
- 生活配套齐全，生活便捷；
- 绿化较好，居住环境舒适。
缺点：
- 楼龄较老，部分房源存在老化问题；
- 房源面积跨度大，需根据需求选择合适户型；
- 二手交易活跃，但部分业主对价格预期较高。
四、当前房价参考（2025年）
以下为近期西安西航花园二手房市场的均价参考（数据来源于链家、安居客等平台）：
| 户型 | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 总价范围（万元） | 备注 |
| 一室一厅 | 45-55 | 10,000-12,000 | 45-66 | 适合单身或小家庭 |
| 两室一厅 | 70-85 | 11,000-13,000 | 77-110 | 常见户型，性价比较高 |
| 三室一厅 | 90-110 | 12,000-14,000 | 108-154 | 适合家庭购置 |
| 其他 | - | - | - | 根据楼层、朝向等因素浮动 |
> 注意： 以上价格为参考值，实际成交价会受到楼层、装修、朝向、挂牌时间等因素影响，建议实地考察或咨询当地中介获取最新信息。
五、总结
西安西航花园作为西安老城区内的一个成熟小区，凭借其便利的交通和完善的配套，仍然是许多购房者的选择之一。虽然部分房源存在一定老化问题，但整体来看，该小区在二手房市场中仍具有较高的性价比和稳定性。如果你正在寻找一个生活便利、价格适中的住宅，西航花园是一个值得考虑的选项。
如需了解具体房源信息，建议通过正规房产平台或当地中介进行详细查询。
