【与中介签了购房意向金协议】在房地产交易过程中，购房者常常会遇到“购房意向金协议”这一环节。签订该协议通常意味着买卖双方表达了初步的购房意向，并通过支付一定金额的意向金来锁定房源。以下是对“与中介签了购房意向金协议”的总结内容。
一、
当购房者与中介签署购房意向金协议时，意味着双方已达成一定的合作意向，但尚未进入正式的购房合同阶段。意向金通常为一笔较小的费用，用于确认买家对某套房产的兴趣，并在后续正式签约时抵扣部分房款。
签订意向金协议后，中介会协助买家进行进一步的看房、议价、贷款咨询等流程。如果买家最终决定购买该房产，意向金将作为购房款的一部分；如果买家放弃购买，则可能根据协议条款决定是否退还意向金。
需要注意的是，意向金协议并非正式的购房合同，因此其法律效力相对较弱。建议购房者在签署前仔细阅读协议内容，明确意向金的退还条件、违约责任等相关条款，避免后续产生纠纷。
二、表格展示关键信息
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 购房意向金协议 |
| 签署对象 | 房屋买方 + 中介公司 |
| 意向金金额 | 通常为房款的1%-5%，具体视市场而定 |
| 支付方式 | 一般为现金或银行转账 |
| 用途 | 用于锁定房源，表达购房意愿 |
| 是否可退 | 根据协议约定，若买家放弃购买可能不退 |
| 法律效力 | 非正式购房合同，仅具约束力 |
| 后续流程 | 继续看房、议价、签订正式购房合同 |
| 注意事项 | 明确退款条件、违约责任、房屋信息等 |
结语：
与中介签署购房意向金协议是购房过程中的一个常见步骤，有助于锁定心仪房源并推进后续交易。但在签署前务必了解协议内容，确保自身权益不受损害。
