【徐州德信君宸详情信息有哪些】徐州德信君宸作为徐州市近年来较为热门的住宅项目之一，吸引了大量购房者的关注。为了帮助大家更好地了解该项目的基本情况，本文将从项目基本信息、户型配置、配套设施、周边环境以及价格信息等方面进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、项目基本信息
| 项目名称 | 徐州德信君宸 |
| 开发商 | 德信集团 |
| 所属区域 | 徐州市云龙区 |
| 建筑类型 | 洋房、高层住宅 |
| 总占地面积 | 约12万平方米 |
| 总建筑面积 | 约25万平方米 |
| 容积率 | 1.5-2.0 |
| 绿化率 | 约35% |
| 物业公司 | 德信物业 |
| 交房时间 | 预计2025年中旬 |
二、户型配置
| 户型 | 面积（㎡） | 户型结构 | 备注 |
| A1 | 89 | 3室2厅1卫 | 主力户型，适合刚需 |
| A2 | 110 | 4室2厅2卫 | 适合改善型家庭 |
| B1 | 125 | 4室2厅2卫 | 装修标准高，适合高端客户 |
| B2 | 140 | 4室2厅2卫 | 大平层设计，视野开阔 |
三、配套设施
| 项目 | 内容 |
| 教育 | 小区内设有幼儿园，临近多所重点小学和中学 |
| 商业 | 项目内规划有小型商业街，周边有大型购物中心如苏宁广场、万达广场等 |
| 医疗 | 附近有徐州市第三人民医院、徐州市中心医院等三甲医院 |
| 交通 | 地铁2号线、公交线路密集，出行便利 |
| 公园 | 项目东侧为云龙湖风景区，生活休闲空间充足 |
四、周边环境
| 项目 | 内容 |
| 住宅密度 | 中低密度，居住舒适度较高 |
| 环境绿化 | 小区内部绿化率达35%，景观设计合理 |
| 噪音情况 | 位于城市主干道旁，但通过绿化带和隔音设计有效降低噪音影响 |
| 社区氛围 | 居民素质较高，社区活动丰富，邻里关系和谐 |
五、价格信息（参考）
| 户型 | 单价（元/㎡） | 总价范围（万元） | 备注 |
| A1 | 12,000-13,500 | 107-155 | 价格根据楼层和朝向有所浮动 |
| A2 | 13,000-14,500 | 143-160 | 适合改善型需求 |
| B1 | 14,000-16,000 | 175-200 | 高端户型，品质优越 |
| B2 | 15,000-17,000 | 210-238 | 大户型，适合家庭长期居住 |
总结
徐州德信君宸凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的配套设施以及良好的生活环境，成为徐州市房地产市场中的一个亮点项目。无论是首次置业还是改善型购房者，都可以在该项目中找到符合自己需求的理想房源。建议有意购房者结合自身实际需求，实地考察后再做决定。
