【业委会主任职责与义务】作为业主委员会（以下简称“业委会”）的重要成员，业委会主任在物业管理中扮演着关键角色。其职责不仅涉及日常事务的管理，还承担着协调各方关系、维护全体业主权益的重要任务。本文将对业委会主任的主要职责与义务进行总结，并通过表格形式清晰展示。

一、业委会主任的主要职责

1. 组织召开会议

主持业委会的定期会议和临时会议，确保会议程序合法、内容充实，记录完整。

2. 制定并执行工作计划

根据小区实际情况，制定年度或季度工作计划，并监督落实情况。

3. 代表业委会对外沟通

作为业委会的代表，与物业公司、街道办、居委会等单位进行有效沟通与协作。

4. 监督物业服务质量

定期检查物业服务的执行情况，发现问题及时提出整改意见。

5. 处理业主投诉与建议

收集并反馈业主的意见，协调解决居民之间的矛盾和问题。

6. 维护业主合法权益

在涉及公共利益的事项上，如维修基金使用、公共设施改造等，代表全体业主发声。

7. 协助成立业主大会

在新小区或业委会换届时，协助组织业主大会，确保选举过程公开、公正。

8. 负责业委会档案管理

建立并维护业委会的相关文件资料，确保信息可追溯、透明。

二、业委会主任的义务

1. 遵守法律法规

严格遵守《物业管理条例》及相关法律政策，依法履职。

2. 保持公正无私

在处理事务时应坚持公平、公正原则，不偏袒任何一方。

3. 履行保密义务

对于涉及业主隐私或敏感信息的内容，不得擅自泄露。

4. 接受监督与评议

定期向业主汇报工作，接受业主的监督和评价。

5. 积极参与培训学习

提高自身业务能力，了解最新物业管理政策和知识。

6. 保持良好沟通

与业主、物业及其他相关方保持良好的沟通，促进和谐共处。

三、职责与义务对照表

结语

业委会主任作为连接业主与物业之间的桥梁，其职责与义务不仅关乎小区的日常管理，更影响着整个社区的和谐与发展。因此，业委会主任需具备高度的责任感和专业素养，才能真正为全体业主服务，营造一个安全、舒适、有序的生活环境。