【首套房首付几成起】在当前的房地产市场中，首套房的首付比例是购房者最关心的问题之一。不同城市、不同银行以及不同的政策导向，都会影响首套房的首付比例。了解这些信息，有助于购房者做出更合理的购房决策。
以下是对目前主流城市首套房首付比例的总结，并附上表格供参考：
一、首套房首付政策概述
首套房通常指的是家庭名下没有房产或仅有1套住房的情况。根据国家相关政策，首套房的首付比例一般低于二套房，以支持刚需购房者。但具体比例会因城市、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及购房者的信用状况而有所不同。
- 一线城市：如北京、上海、广州、深圳，首付比例普遍较高，最低为30%。
- 二线城市：如杭州、南京、成都等，首付比例多为25%-30%。
- 三四线城市：首付比例相对较低，部分城市可低至20%。
此外，部分城市对首次购买普通住宅的购房者给予一定优惠，例如降低首付比例或提供利率优惠。
二、首套房首付比例汇总表
| 城市 | 首套房首付比例 | 备注说明 |
| 北京 | 30% | 普通住宅最低首付30%，非普房更高 |
| 上海 | 30% | 普通住宅最低30% |
| 广州 | 30% | 普通住宅最低30% |
| 深圳 | 30% | 普通住宅最低30% |
| 杭州 | 25% | 普通住宅最低25% |
| 南京 | 25% | 普通住宅最低25% |
| 成都 | 25% | 普通住宅最低25% |
| 武汉 | 25% | 普通住宅最低25% |
| 西安 | 25% | 普通住宅最低25% |
| 重庆 | 25% | 普通住宅最低25% |
| 东莞 | 20% | 部分区域可低至20% |
| 珠海 | 20% | 部分区域可低至20% |
> 注：以上数据为截至2024年6月的政策情况，具体以当地最新政策为准。
三、影响首付比例的因素
1. 城市级别：一线城市首付比例普遍高于其他城市。
2. 房屋类型：普通住宅与非普通住宅的首付比例可能不同。
3. 贷款性质：公积金贷款与商业贷款的首付比例也存在差异。
4. 个人征信：信用记录良好者可能享受更低首付比例。
四、结语
首套房的首付比例是购房者需要重点了解的内容，合理选择购房时机和贷款方式，能够有效降低购房成本。建议购房者在购房前咨询当地银行或房产中介，获取最新的政策信息和贷款方案。
