【新房交付要交哪些钱】在购买新房后，正式交付时需要缴纳一系列费用。这些费用不仅关系到房屋的顺利交接，也影响着后续的居住体验。了解清楚这些费用，有助于避免不必要的纠纷和经济损失。
以下是对新房交付时常见费用的总结，并以表格形式清晰展示，帮助您全面掌握相关支出内容。
一、总结说明
新房交付时涉及的费用主要包括：购房款尾款、契税、维修基金、物业费、产权登记费、燃气/水电开户费等。具体金额因地区政策、房屋面积、开发商规定等因素有所不同。建议在购房前与开发商或相关部门确认详细费用清单，确保无遗漏。
二、新房交付需缴纳费用一览表
| 序号 | 费用名称 | 说明 | 备注 |
| 1 | 房款尾款 | 首付后剩余的房款，通常在交房时结清 | 根据购房合同约定支付 |
| 2 | 契税 | 买房时需缴纳的税费，税率根据房屋性质（首套/二套）和面积而定 | 一般为房价的1%-3% |
| 3 | 公共维修基金 | 用于小区公共设施维修的专项资金，通常按面积收取 | 由开发商代收，部分城市已取消 |
| 4 | 物业费 | 从交房之日起开始计算，用于小区日常管理维护 | 通常按月或按年缴纳 |
| 5 | 产权登记费 | 办理房产证时需缴纳的费用，包括工本费、测绘费等 | 一般由开发商统一办理 |
| 6 | 水电燃气开户费 | 开通水、电、燃气服务所需的费用，部分地区可能包含在物业费中 | 需提前咨询当地营业厅 |
| 7 | 网络通信开户费 | 如需开通宽带、电话等服务，可能需要缴纳初装费 | 可选择自行办理 |
| 8 | 房屋验收费 | 有些开发商会收取房屋验收服务费，用于检查房屋质量 | 部分项目不收取 |
| 9 | 装修押金 | 若房屋为毛坯房，开发商可能要求缴纳装修保证金 | 交房后可退还 |
| 10 | 其他杂费 | 如垃圾清运费、临时用电费等 | 视具体情况而定 |
三、注意事项
- 提前确认费用明细：在交房前务必与开发商或物业沟通，明确各项费用标准。
- 保留缴费凭证：所有费用支付后应保留发票或收据，作为日后维权依据。
- 注意政策变化：不同地区对契税、维修基金等政策可能存在差异，应及时关注当地最新规定。
通过以上内容，您可以对新房交付时需要缴纳的费用有一个全面的了解。合理规划资金，避免因信息不对称导致的额外支出，是每一位购房者应该重视的问题。
