【业主委员会有哪些权利义务】在现代住宅小区管理中，业主委员会（简称业委会）是业主行使共同管理权的重要组织形式。它在维护业主合法权益、监督物业服务企业、协调小区事务等方面发挥着重要作用。了解业委会的权利与义务，有助于提升小区治理的透明度和规范性。

一、业主委员会的权利

1. 代表全体业主参与物业管理

业委会有权代表全体业主与物业服务企业签订、变更或解除物业服务合同，并监督合同履行情况。

2. 监督物业服务企业的行为

业委会可以对物业公司的服务质量、收费标准、公共设施维护等进行监督，必要时可提出整改建议或投诉。

3. 制定和修改管理规约

在业主大会授权下，业委会可以起草或修订《管理规约》《业主大会议事规则》等文件，确保小区管理有章可循。

4. 筹集和使用专项维修资金

业委会负责专项维修资金的申请、使用和监管，确保资金用于小区共用部位和共用设施设备的维修、更新。

5. 决定公共收益的分配

对于小区公共区域产生的收益（如广告收入、停车费等），业委会有权提出分配方案并组织实施。

6. 召开业主大会会议

业委会可以提议召开业主大会，讨论涉及全体业主的重大事项，如选聘物业公司、调整收费标准等。

7. 配合政府相关部门工作

业委会需协助街道办事处、居委会、房管部门等开展相关工作，如安全检查、文明创建等。

二、业主委员会的义务

1. 依法依规履行职责

业委会必须依照法律法规及业主大会决议开展工作，不得滥用职权或损害业主利益。

2. 公开透明地管理事务

业委会应定期向业主公布财务收支、重大决策、物业服务情况等信息，接受业主监督。

3. 维护小区公共秩序和环境卫生

业委会应配合物业和社区，保障小区安全、整洁，营造良好的居住环境。

4. 及时处理业主投诉和建议

对于业主提出的合理意见和诉求，业委会应及时回应并妥善处理，避免矛盾激化。

5. 协助成立新的业主委员会

在业委会任期届满或因其他原因无法正常履职时，应协助筹备新一届业委会的选举工作。

6. 遵守法律和道德规范

业委会成员不得利用职务之便谋取私利，不得从事任何违法违纪行为。

三、总结对比表

通过明确业主委员会的权利与义务，不仅有助于规范其运作，也能增强业主的参与感和信任感，推动小区治理更加科学、民主和高效。