【新婚姻法婚后一方购得房产如何只属于个人】在《民法典》实施后，我国婚姻法律制度对夫妻共同财产与个人财产的界定更加清晰。其中，关于“婚后一方购得房产如何只属于个人”的问题，成为许多夫妻关注的焦点。本文将结合现行法律规定，总结相关要点，并以表格形式进行归纳。
一、
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，婚后取得的房产是否属于个人财产，主要取决于以下几个关键因素：
1. 购房资金来源：如果房产是由一方婚前个人财产购买，或由其父母出资且明确表示赠与该方，则可能被认定为个人财产。
2. 购房时间：若房产是在婚后购买，但资金来源于婚前财产，仍有可能被认定为个人财产。
3. 房产登记情况：房产登记在一方名下，且无其他证据表明是夫妻共同财产，通常会被视为个人财产。
4. 书面协议：夫妻双方签订的婚内财产协议，若内容合法有效，可明确房产归属。
需要注意的是，即使房产登记在一方名下，若购房资金来源于婚后共同收入，且没有特别约定，仍可能被认定为夫妻共同财产。
二、表格展示
| 项目 | 情况说明 | 是否属于个人财产 |
| 购房资金来源 | 婚前个人财产 | 是 |
| 购房资金来源 | 婚后共同收入 | 否（除非另有约定） |
| 房产登记 | 登记在一方名下 | 可能是，但需结合其他因素 |
| 父母出资 | 明确赠与一方 | 是 |
| 父母出资 | 未明确赠与 | 可能视为共同财产 |
| 婚内协议 | 明确约定房产归一方 | 是 |
| 房产用途 | 用于家庭共同生活 | 否（除非有特殊约定） |
三、结语
在实际操作中，判断婚后一方购得房产是否属于个人财产，需要综合考虑购房资金来源、房产登记、是否有书面协议等多方面因素。建议在购房前做好充分准备，必要时咨询专业律师，以保障自身合法权益。
